1976〜1986年築, 専有面積38.80㎡〜58.80㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+9.8%
江東区
75.2万円/㎡
前年比+10.7%
ハピーハイツニュー亀戸
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩4分
1981年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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9階 / 48.8㎡の場合
相場
3,367万円
69.0万円/㎡
1,696
2,810
3,923
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,923万円
57.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ハピーハイツニュー亀戸
3,390万円（69.5万円/㎡）/ 9階 / 48.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は63.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,390万円 | 69.5万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,199万円 | 58.7万円 | 3階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 69.3万円 | 9階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 57.4万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 4,180万円 | 65.2万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 3,690万円 | 67.7万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,790万円 | 69.5万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,180万円 | 70.6万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 75.7万円 | 3階 | 59.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,888万円 | 71.3万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 73.2万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 64.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,190万円 | 76.9万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/02 | 3,480万円 | 66.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 4,180万円 | 52.3万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,680万円 | 58.5万円 | 6階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 4,230万円 | 52.9万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 4,450万円 | 55.6万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 3,380万円 | 64.7万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/21 | 3,380万円 | 64.7万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/27 | 3,480万円 | 66.6万円 | 1階 | 52.25㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/12/09 | 3,480万円 | 66.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 4,630万円 | 57.9万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 3,680万円 | 70.4万円 | 6階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 3,080万円 | 58.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 3,380万円 | 62.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 2,999万円 | 61.5万円 | 10階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/11 | 3,080万円 | 63.1万円 | 10階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/14 | 3,180万円 | 65.2万円 | 10階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/20 | 2,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/18 | 3,600万円 | 56.2万円 | 13階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 3,380万円 | 64.7万円 | 8階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 3,198万円 | 65.5万円 | 11階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/26 | 3,298万円 | 67.6万円 | 11階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/12 | 3,398万円 | 69.6万円 | 11階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/02 | 3,498万円 | 71.7万円 | 11階 | 48.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/10 | 2,280万円 | 46.7万円 | 11階 | 48.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 57.4万円 | 10階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,390万円 | 69.5万円 | 48.8㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,480万円 | 68.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,490万円 | 73.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 亀戸クリーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 3,690万円 | 89.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、江東区では10.7%上昇しています。
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